43 mẫu Xây nhà cấp 4 ở Nông Thôn 50 – 300 triệu Vợ Chồng Trẻ (2018)
Công ty CP XD BKCONS xin được Tổng hợp [43 mẫu Xây nhà cấp 4] Giá chỉ từ 50 – 300 triệu ở Nông Thôn Vợ Chồng Trẻ (2018).
Để các bạn vợ chồng trẻ có thể tham khảo khi có ý định xây nhà riêng. Bài viết này liệt kê khá chi tiết 43 mẫu nhà cấp 4 với chi phí giá xây chỉ từ:
“50 triệu, 100 triệu, 150 triệu, 200 triệu, 250 triệu, 300 triệu, 350 triệu, 400 triệu, 450 triệu, 500 triệu đồng”.
1. Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu.
Với số tiền 50 triệu bạn hoàn toàn có thể xây căn nhà cấp 4 giá 50 triệu mái tôn với tổng diện tích 35m2.
Tổng số tiền vật liệu Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu
- 1 cửa chính(4 cánh)
- 1 cửa phụ 1 cánh (Nên sử dụng loại Cửa gỗ công nghiệp tối ưu hóa chi phí)
- 1 cửa sổ
- Bình chứa nước(bình nhựa loại 500 lít, nhựa miền tây)
- Xà cồ sắt hộp
- Tôn lạnh…
Chi phí hết khoảng: 35.0000.000 vnđ
Còn 15 triệu bạn dùng để thuê thợ:
Thuê thợ làm công nhật trả theo ngày chứ không nên thuê trọn gói, vì trọn gói thợ họ sẽ tính theo m2, cỡ 600 -700k/m2 thì chắc chắn với số tiền “15.000.000 vnđ” bạn không đủ tiền trả đâu.
Để xây nhà cấp 4 giá 50 triệu thì chắc chắn là:
- Móng nhà bạn và người thân của mình phải tự đo đạc, đào và trộn bê tông đổ móng trước khi xây.
- Và không thuê thợ( nó tùy vào chỗ đất bạn nền có cứng không chứ chỗ tôi chỉ cần lót nền một lần đá to.
- Sau đó đổ bê tông xuống (không sắt) dày cỡ khoảng 20cm là xây nhà cấp 4 ok rồi.
- Cửa sắt bạn phải tìm mua cửa cũ mà họ thanh lý giá rẻ (dọc đường Ql22 đoạn huyện hóc môn rất nhiều chỗ đang bán) mua bạn nên mặc cả thì một bộ cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, cửa nhựa giả gỗ ABS Hàn Quốc nhà vệ sinh: cũng không hết nhiêu tiền đâu nhé (cỡ khoảng 2.5T) về bạn mua hộp sơn lại là ok.
Phần mái nhà trong chi phí xây nhà cấp 4 giá 50 triệu
- Xà gồ bằng sắt và tấm tôn lạnh thì bạn nên mua mới hoàn toàn.
- Vì tôi cũng đã từng hỏi cái cũ rồi, giá chênh lệch không đáng bao nhiêu tiền cả.
- Bạn chỉ nên thuê thợ làm đến bước đặt xà gồ thôi, cân chỉnh lại là ok rồi.
- Còn tôn mái thì bạn có thể nhờ người thân đưa lên rồi tự dùng máy khoan bắt đinh vào mà bắn là ok(vì nếu thuê ngoài công đoạn này cũng hết hơn 1 triệu tiền công bắn mái đó).
- Bộ mái làm xong chi phí hết khoảng 7-8 triệu. Nếu bạn có ý định muốn mua cũ thì chỉ nên mua xà gồ cũ thôi, còn mua tôn thì nên mua mới.
Sau khi nhà đã lập nên có mái rồi lúc này bạn mới cân đối lại số tiền còn lại, nếu số tiền còn lại sau 1 loạt chi phí ok thì bạn tô cả nhà, sơn…
Còn nếu tiền của bạn đã cạn thì chỉ cần tô phần bên trong là được, ưu tiên tô phòng trưng bày hàng, nếu chưa sơn được thì cũng có thể quét vôi trắng trước hoặc xi măng pha loãng. Sau này có tiền rồi sơn sau cũng được không sao cả.
Nói chung những việc gì tự làm được thì tôi khuyên bạn và gia đình phải làm, thợ mình chỉ thuê để xây tường theo ngày mà thôi.
2. Mẫu Xây nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu đồng
Với chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu đồng, mà bạn thuê người làm thì bạn cần phải tính toán chi ly từng tí các loại vật liệu một cách cụ thể.
Để xem trong tay có 100 triệu đồng của bạn sẽ lên kế hoạch chia nhỏ như thế nào cho việc xây một ngôi nhà cấp 4 nào.
Bạn nên Note những chi phí sau lại để tham khảo tất cả những loại chi phí mà phát sinh trong quá trình xây nhà này nhé:
- Sắt để làm xà gồ 4 – 8 15mm: 5 cây 4m 1.500.000 vnđ
- Sắt phi 14 và phi 6 tổng = 3.402.000 vnđ.
- Đinh 5 và thép buộc tổng: 130.000 vnđ( dùng Đóng cốp pha & cột để niềng móng)
- Xi măng sử dụng loại Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 chi phí = 740.000 vnđ
- Gạch sử dụng loại 2: 8000v x 1500 = 12.000.000vnđ
- Đá 1 x 2: 1 xe 2,5 tấn: 420.000 vnđ
- Đá chẻ: 1.200.000vnđ
- Ống nước loại Phi 90: 1.224.000vnđ
- Công thuê thợ: 500.000/m2 = 500.000vnđ
- Bi hầm cầu: 1.250.000vnđ
- Gạch men + bồn cầu vệ sinh + bồn rửa chén: 10.025.000vnđ
- Bột chà ron và phụ kiện dùng để bắt nước máy: 865.000vnđ
- Chổi dùng để quét vôi và keo chống thấm nước bên ngoài: 100.000vnđ
- Cát để xây nhà: 300.000vnđ (Cát xây: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)
- Đá dùng ốp bếp: 1.400.000vnđ
- Công thợ trét bột: 300.000vnđ (Nếu gặp thợ giỏi thì chỉ cần trong vòng 1 ngày là xong – sơn thì bạn có thể tự lăn)
- Vật tư dùng để sơn: 1.600.000vnđ
- Phong bì để giúp cho cái nhà thành hình hài như ý muốn: 1.000.000vnđ
- Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000vnđ ( sử dụng: cửa gỗ công nghiệp melamine, cửa gỗ công nghiệp hdf, cửa gỗ công nghiệp hdf veneer,…..
cho rẻ) - La phong thạch cao: 5.400.00 vnđ
- Rèm cửa: 2.600.000vnđ
- Tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem có 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + keo: 373.000vnđ
- Điện chi phí: Khoảng 1.500.000vnđ + công nhà nên tự bắt.
- Xe chở sắt + coi thầy phong thủy cất nhà + tiền ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng bái ….: 2000.000vnđ
Tổng Cộng: 89.950.777vnđ + 1 ít đồ đạc trong nhà bạn cần sắm sửa mới để tươm tất thì cũng rơi vào tầm 100.000.000vnđ
Bây giờ sẽ là lúc mà chúng ta bắt đầu xem qua các mẫu nhà với chi phí chỉ từ 100 triệu như phía trên mà chúng ta đã đề cập tới nhé:
Mẫu 1: Xây nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu
Mẫu 2: Xây nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu
3. Xây nhà cấp 4: 2 – 3 phòng ngủ 1 phòng Thờ khoảng 150 triệu
Xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng Thờ mái tôn được vẽ ra thiết kế trên lô đất nền có diện tích rơi vào khoảng 8x12m và mẫu nhà này được thiết kế theo phong cách kiểu ngôi nhà ngang có tổng diện tích 6x8m và chia làm 2 phòng ngủ khác nhau, mỗi phòng ngủ cũng có tổng diện tích sử dụng khá nhỏ, hầu hết các phòng đều có diện tích khiêm tốn nhỏ tận dụng và tiết kiệm chi phí cho quá trình thi công cho căn nhà.
- Nhà cấp 4 với mái tôn.
- Diện tích: 45 m2
- Diện tích đất: 8x12m
- Bao gồm 2 phòng ngủ sử dụng
- Giá thành xây dựng tổng chi phí xây nhà cấp 4: 150 triệu (làm mái tôn).
Trong phần dự toán chi phí các bạn có thể có nhiều lựa chọn khác nhau cho gia đình của mình.
khi chúng ta bắt làm nhà cấp 4 mái tôn thì chi phí thi công cho phần móng sẽ được tinh giảm đi và có thể không cần phải sử dụng hệ khung cột để giúp tiết kiệm các khoản chi phí.
Nếu chọn lợp mái ngói mà không đổ mái bằng thì cũng đã giúp tiết kiệm được kha khá nhiều nhưng chi phí để lợp ngói cũng khá cao.
Mẫu thiết kế xây nhà cấp 4 mái tôn đơn giản đẹp khoảng 150 triệu 6x8m
Mẫu thiết kế này chỉ mang tính chất giúp minh họa và tham khảo cho các bạn đọc thôi nhé, nếu các bạn muốn xây nhà tốt nhất có thể nhờ đơn vị tư vấn thiết kế để có được 1 ngôi nhà mà mình ưng ý nhất.
Mẫu xây nhà cấp 4 giá 150 triệu
Hai phòng ngủ căn nhà cấp 4 được bố trí một bên, phòng khách và phòng ăn được thiết kế bố trí tại giữa căn nhà, phần cửa vào căn nhà cấp này chúng ta có thể bố trí hơi lệch sang một bên để có thể giúp kê được bàn ghế phòng khách vào nhà một cách thoải mái. Một bên là khu vực nhà vệ sinh và phòng bếp vô cùng rất nhỏ gọn.
Mẫu 9 – Phối cảnh nhà cấp 4 (6x8m) góc 1 – Chi phí xây nhà150 triệu đồng
Phía cửa vào của phòng bếp chúng ta có thể sử dụng bố trí làm khu vực đi xe vào trong nhà, thiết kế diện tích phòng bếp tuy không rộng rãi nhưng chúng ta vẫn có thể để được 2 chiếc xe máy dễ dàng.
Toàn bộ hệ mái của nhà cấp 4 nông thôn được sử dụng là mái tôn đơn giản có màu xanh nước biển để giúp các bạn giảm chi phí thi công cho căn nhà.
Phối cảnh xây nhà cấp 4 150 triệu (6x8m)
Phần diện tích của đất còn thừa của lô đất xây khi xây nhà cấp 4 (6x8m) chúng ta có thể sử dụng tận dụng trồng cây xanh hoặc làm sân vườn rau tùy theo nhu cầu của gia đình gia chủ để tăng thêm phần không gian xanh cho gia đình.
3. Xây nhà 200 triệu đồng
Những điều bạn cần biết khi có kế hoạch thiết kế 1 mẫu nhà cấp 4 khoảng 200 triệu:
- Lựa chọn đúng diện tích phù hợp khi thiết kế.
- Lựa chọn vật liệu tiết kiệm khi đi vào xây dựng.
- Tính toán kĩ lưỡng những điều mà mình sẽ thực hiện.
- Chi phí của gạch, nền, mái tôn, xi măng, sơn màu…
Mẫu 10 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 11 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 12- Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 13 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 14 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 15 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 16 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 17 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 18 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 19 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 20 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 21 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 22 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 23 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
4. Xây nhà 250 triệu đồng
Mẫu 24 – Chi phí xây nhà 250 triệu
Nhà 2 tầng nhưng bản chất vẫn là nhà cấp 4
Lựa chọn vật liệu hoàn thiện hợp lý
Mẫu 27: Sử dụng gam màu trắng sang trọng, thiết kế kiến trúc vuông vức, chi tiết, sẽ giúp ngôi nhà trông nổi bật hơn
Mẫu 28: Mẫu này phù hợp để xây dựng trên những ô đất có kích thước nhỏ
Mẫu 29: Một mẫu thiết kế phong cách sáng tạo và mới lạ hoàn toàn so với các thiết kế trước đó
Mẫu 30: Nếu bạn biết cách tính toán thì toàn bộ chi phí để xây dựng những ngôi nhà trệt như thế này sẽ có giá chưa đến 300 triệu đồng
Mẫu 31: Đây là một mẫu xây nhà trệt trước, để sau này khi có điều kiện bạn có thể lên lầu sau
Mẫu 32: Những mẫu nhà trệt này luôn được sáng tạo và đổi mới liên tục
6. Xây nhà 350 triệu đồng
Thông tin mẫu nhà đẹp cấp 4 như sau:
- Kích thước khu đất: 5mx20m
- Diện tích xây dựng nhà cấp 4 trên khu đất: 5m×16m=90m2
- Công năng gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn
- Dự toán giá xây dựng khoảng: 350 triệu đồng
Nội thất nhà đẹp cấp 4 – 350 triệu đồng
7. Xây nhà 400 triệu đồng
Mẫu 35: Mẫu thiết kế nhỏ nhắn, nhẹ nhàng và đơn giản nhưng vô cùng ấn tượng
Mẫu 36: Mẫu này cũng có thiết kế rất đơn giản, sử dụng gam màu nhẹ nhàng, để tạo cảm giác dễ chịu. Đối với những người yêu thích sự giản đơn, thì đây là một lựa chọn rất hay.
Mẫu 37: Một kiểu kiến trúc tương đối quen thuộc với phong cách xây nhà của người Việt, tuy nhiên chỉ cần điểm thêm chút sáng tạo độc đáo thì sự quen thuộc ấy không bao giờ trở nên lỗi thời.
Mẫu 38: Ngôi nhà này được thiết kế vô cùng hiện đại, chỉ thoạt nhìn vào người khác đã phải trầm trồ khen ngợi trước vẻ đẹp của nó.
Mẫu 39: Nhà này được thiết kế thêm 1 cái gác lửng nho nhỏ nhưng hiệu quả vô cùng lớn, không chỉ giúp mở rộng thêm không gian và còn tăng thêm nét đẹp độc đáo
Mẫu 40: Quá đẹp luôn với kiến trúc mái thái, đúng không mọi người?
Mẫu 41: Một mẫu nhà ống thường thấy tuy nhiên không hề đơn điệu nhờ một chút điểm nhấn phần mái ở mặt tiền. Rất nhiều người đã mơ ước được sở hữu một căn nhà đẹp như thế này.
Mẫu 42: Mẫu thiết kế be bé xinh xinh, ai nhìn cũng mê luôn.
8. Xây nhà 450 – 500 triệu đồng
Với chi phí đầu tư từ 450 triệu cho đến 500 triệu, Bkcons xin gợi ý một giải pháp thiết kế như sau:
Với mức kinh phí đầu tư khoảng 500 triệu, các bạn có thể chuẩn bị:
– Phần thô trong khoảng 325 triệu đồng
– Giàn cửa sắt khoảng 25 triệu
– Gạch khoảng 17 triệu
– Đá granit khoảng 13 triệu
– Thiết bị vệ sinh và vòi nước khoảng 19 triệu
– Hệ thống đèn chiếu sáng khoảng 5 triệu
– Nhôm kính khoảng 6 triệu
– Sơn nước khoảng 20 triệu
– Tủ bếp khoảng 30 triệu
– Giường ngủ khoảng 15 triệu
– Tủ quần áo khoảng 25 triệu.
Bố trí như sau:
Mặt bằng tầng một:
- Một bên là sân cùng nơi để xe, bên kia bố trí phòng khách.
- Phần còn lại làm phòng ăn và bếp.
- Phòng ngủ dành cho bà hướng ra phía cửa chính thông thoáng.
Tầng 2:
- Bố trí các phòng ngủ cho bố mẹ và cho con.
- Hai phòng sử dụng chung ban công hướng ra phía bên ngoài lấy sáng.
- Phía sau cùng làm phòng vệ sinh, sân phơi, cầu thang.
Tầng mái:
- Để bồn chứa nước và trồng rau sạch.
- Ánh sáng được lấy tối đa nhờ ô lấy sáng cầu thang.
